农村泥房如何加固翻新

一、 农村泥房如何加固翻新

首先外墙砌砖墙用于加固，房顶上的主支撑木骨架如果不够结实的话，重新更换掉；室内铲除旧的粉刷层等，等彻底干燥后用水泥粉挂一层，再批上防潮腻子，打磨后重新刷腻子上乳胶漆。由于泥房比较潮湿，平时要注意做好防水处理。

二、农村房屋翻新注意事项

1、房屋要经过审批

无论是房屋翻新或者重建都要通过审批，获得相关部门批准后才可以动工建设。若没有办理审批手续私自翻建，将面临罚款或被强制拆除的可能。

2 、不可超过规定的建筑高度

注意翻建房屋的高度有一定的标准。根据住房管理法的相关规定，层高不可以超过3.3米。打个比方说，若建三层楼，总高度若超过9.9米，算违规行为，将会收到处罚。

3、宅基地使用权

由于农村的宅基地是禁止在私下买卖的，如果不属于本村集体成员，私自翻新或者新建房屋是不允许的。还有如果修建人和使用权人不是同一个人的话，若意见不统一的情况下，需先明确权属关系，再申请翻建，以免日后纠纷。

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