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房子公正怎么公正

2023-11-23 22:24:31 573家装网

房子公正怎么公正:

首先申请人带上房屋买卖合同、身份证及房产证等相关材料到当地公证部门提出申请;其次公证部门会对申请材料一一审核,对有疑问或不完善的情况,会通知申请人补充;最后对条件符合者,公证部会出具公证书,但当事人需缴纳一定公证费用。

房产公证有哪些注意事项:

1、首先房产公证前,要根据具体情况来决定,如果是办理遗嘱公证,这个公证是不需要考虑到房屋面积,直接按份收费的,反之如果办理赠与公证,则需到当地房管局办理房屋评估,需要缴纳2%的手续费用。

2、其次公证买卖合同,只有债务效力,也就是说一旦发生纠纷,只能到法院起诉追回房款,无法要回房产。因此房产办理一定要到房管局办理过户后,才能享受法律的保护。

3、接着无房产证的房子,可能是由于房屋违法或产权未明确,这样是无法进行产权转移,就算是农村宅基地也无法产权转移。

4、最后公证处的收费会有一份详细的细则,价格上下浮动也以当地咨询处为准。如果办理是赠与公证,按照规定,还需在房子所处的城市办理公证才行,而遗嘱公证则没有此限制条件。

以上是房子公正怎么公正的全部内容,想了解更多装修知识的相关内容,请关注573装修网。

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