农村一户一宅的政策法规是怎么规定的

农村一户一宅的政策法规是怎么规定的

1、农村宅基地目前实行的是一户一宅的政策法规，也就是说在农村，每一户家庭的名下只能拥有一块农村宅基地，而每一块农村宅基地上只能建造一套住宅，并且该农村宅基地的实际占地面积一般不可以超过当地政府部门所规定的实际占地面积。

2、其中“一户”一般都是根据户口本来进行区分的，不管户口本上登记了多少人，都只能算作一户。假如户主的子女已经长大成人，并且符合分户条件的话，那么就可以另外单独开一个新户，户主的子女开了新户以后，户主的子女就可以另外重新申请一个新的农村宅基地了。

3、而“一宅”一般是指每一户农村宅基地上只能建造一套住宅。当户主拥有了宅基地证以后，就代表是“一宅”了。假如一户家庭的名下有多块农村宅基地的话，那么一般是不被允许确权的，也无法获得该农村宅基地的宅基地证。

4、农村宅基地若是没有对应的宅基地证的话，那么就无法受到法律的保护，若户主已经在宅基地上建造了住宅的话，那么该住宅就是属于违章建筑，一旦遇上土地征收的时候，户主只能获得一点点的赔偿，而宅基地则会被回收。假如户主的违建情况非常严重的话，国家就有可能会直接收回农村宅基地，不给予任何赔偿。

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