物业交割是什么意思

物业交割是什么意思

它指的是办理好房子过户以后，原先的房子主人和新的房子主人办理跟房子有关的用电、用水、供暖、燃气、宽带等费用的结清以及固定资产的交接。通常是在过户前一天或者是过户后的三天以内办理。

物业交割应注意什么

1、生活费用结清

虽然这些生活费用和买房子的金额比起来是九牛一毛，但是也不能忽视，很多买房的人就会遗漏。在交易的时候应需要明确房子的主人有没有拖欠物业费、燃气费、水电费等费用，如果有拖欠的话，等办理完过户以后，这些费用就需要你来承担了。

2、索要房子原型图

通常，房屋会有原型图，房子原来的主人就是通过这个来了解房屋的。有的房子几经转手后，原型图变得模糊不清了。假如你想重新装修的话，会面临很多的问题，例如拆改墙体等，这时候就需要参考原型图，所以在进行物业交割的时候别忘了跟原房主索要。

3、注意相关过户手续

房子的过户事项应询问清楚，明确过户的时间。只有办理好过户，房子才能正式成为你的财产，所以不能拖延，应尽快办理好。在办理过户的时候需要准备一些材料，这些应提前了解清楚，还要了解过户的流程。

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