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房子到期一次续期多久

2023-11-24 00:11:39 573家装网

房子到期一次续期多久:

根据当前法律规定,房子到期后会自动续期,但一次续期多久并无明确规定。只要申请人在期限满的前1年提出申请续期,并按规定缴纳出让金即可。此外各地政策不同,可咨询当地相关部门。

产权40年和70年的房子有哪些区别:

1、土地方面

首先土地使用期限不同,四十年房子土地年限为四十年,是小产权房,属于商业、旅游用地;而七十年房子土地年限为七十年,属于住宅用地。这样一对比,小产权的房屋比较不划算,而且小产权房国家认可。

2、使用方面

其次缴纳税费方面不同,40年房子无法房屋贷款,只能商业贷,而且首付需支付50%,利率也会不断上涨。但这种房子不占用个人购买套数,就算在限购城市,买了小产权房屋,依然再购买房屋。而70年产权的房子,首付只需占总房价的3成。

3、过户方面

最后就是房屋过户问题,小产权房无法落户,如果家中有小孩上学就会比较麻烦。而70年产权的房子,只要符合规定就能直接落户,小孩也能划片上学了。

以上是房子到期一次续期多久的全部内容,想了解更多装修知识的相关内容,请关注573装修网。

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