房租拖欠多久算违约

一、房租拖欠多久算违约

只要超过合同上规定交房租的时间，就属于违约了。房东在房子租赁时间快到之前，就需要与租房者联系，沟通是否继续续约还是停止合同，且要求租房者及时缴纳房租。若租房者一直拒绝缴纳房租的，房东有权将其起诉。

二、租房需要注意哪些问题

1、租房子是为了给自己提供方便，因而要尽量选择离公司近一些的房子，若是家里有小孩的，则可以选择距离学校近的位置。但这也要看个人的能力，要是无力承担房租的，那么可以稍微选择离市区远的房子，从而减轻个人负担。

2、个人租的房子，还需要考虑到周边配套和交通是否方便。如果说在市区找到了满意的房子，但需要的租金是很贵的，那么可以舍近求远，找郊区的房子，租金是比较少的，不过有一点要注意，就是房子周边的交通要便利。

3、若是前往大城市打工的，想要通过自己的力量找房源是非常难的，这时就可以找当地的中介公司，让其根据自己的要求，找到合适的房源。不过为了确保个人的资金安全，一定要找大品牌的中介公司合作。

关于房租拖欠多久算违约，以及租房需要注意哪些问题，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。租房需要考虑的细节是非常多的，要注意每一个环节，才能防止出现不必要的纠纷，而且别忘记签订租房合同，保障个人利益哦。

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