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一、房产证抵押贷款如何办理
1、首先,我们需要带好各种证件材料去一趟银行,其中包括个人的身份证、户口簿房、产证等等。到了银行之后,如果想要申请贷款,需要先在银行开设一个活期的账户,这个账户是用来存款的。
2、开设完账户后,相关人员会让你填写一个申请房产证抵押贷款的表格,我们需要将这个申请表仔细认真地填写完成。这里要注意的是,不管是上面提供的材料还是这里填写的表格,一定要绝对真实,不能够弄虚作假,因为之后银行会派人员对这些材料和表格进行审核,一旦发现有虚假的内容,将会不准许抵押贷款。
3、材料和申请表审核通过之后,相关人员将会通知我们去银行签订贷款协议,协议上的内容一定要看清楚,确认无误之后再在最后签上自己的名字。签完协议再办理一下抵押房屋的公证手续,银行就会将贷款发放到我们一开始开设的存款账户中。
二、办理房产证抵押贷款的注意事项
1、首先必须保证提供的身份证明以及其他材料绝对真实,不能弄虚作假,这样才能通过审核,使贷款的手续顺利办理成功。
2、银行规定在将贷款发放到账户中后,个人需要按期偿还本金以及利息,所以在贷款之前一定要确认一下自己有没有偿还的能力,如果没有,最好还是不要进行房产证抵押贷款的办理。
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