棚户区改造房买卖程序是什么

1、首先我们要买卖棚户区，改造房的时候要先让买方进行看房，然后带上房屋的产权证、支付好的房屋的首付款以及相关的房屋买卖合同和其他证件前往当地的房管局办理过户的手续。

2、登记时我们需要提供身份证，户口本和房产证以及其他相关证件，前提是买方决定购买棚户改造房，双方已经达成交易一致的时候，我们可以进行这类的手续。

一切都准备就绪之后，房管局会通知买方和卖方到房管局进行手续的通知，双方必须要携带个人的身份证，户口本印章，到材料大厅进行办理过户手续，如果无无印章可以不用携带。

3、之后需要缴纳相应的手续费，印花税和契税，交纳完之后可以办理过户手续。

4、过户手续办理之后，房产局会给买方发放房产卖契，同时办理新的房产证给买方。这期间这些流程如果双方没有办法共同到场，那么可以请委托人代理，但是一定要是双方在场办理，不可以一方既卖方过会办理又是买房委托代理人。

要注意的是，在办理过户手续过程中如果有一方不在场，那么办理过户手续无效。

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