过户需要本人去吗

一、房产过户必须本人去吗

1、办理房产过户的时候不一定本人到场，不过如果有条件，还是本人去比较好。无论是买房还是卖房都要到场，同时还要准备一系列的资料，比如有买卖的合同，还有本人的身份证，包括测绘报告。如果有其他的共有产权人，还需要提供共有产权人的同意书，如果材料没有准备齐全，本人也没有到场，在办理的时候就会导致无法过户，会浪费不少的时间。

2、如果本人不能够到现场去办理，需要开具委托公证书，要到公证处公证一下，你可以委托中介公司或者比较信赖的亲朋好友帮忙办理。但是代理人需要带上本人的身份证，还有委托公证书之后，才能够办理过户的流程。

二、房产过户有哪些流程

1、首先买卖双方需要签订买卖协议，然后准备好相关资料，到房产局办理，办理的时候最好当事人都要在场。

2、然后双方将所有材料准备好，要到当地的房管局进行申请，需要填写好申请的表格。

3、接下来将所有的资料提交给工作人员进行审核，然后工作人员会给你出具一个缴纳税费的单子，凭借这个单子到有关窗口缴纳，然后给你一个回执单，在一定时间之内就可以拿到房产证，最后将房产进行过户就可以了。

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