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房子到期不交房怎么办

2023-11-24 01:12:11 573家装网

一、房子到期不交房怎么办

如果房子到期了还不交房的话,我们可以拿上当时的购房合同,找到开发商那边,要求开发商付给我们相应的违约金,因为房子到期之后不交房属于一种违约责任,你可以要求对方承担违约责任,赔偿违约金,或者是解除合同返还房款。

二、房子到期不交房可以退吗

1、房子到期不交房分为两种情况,一种情况是质量原因,另外一种情况是因为不可抗拒的自然灾害原因。

2、如果是质量原因导致没有办法交房的话,这是开发商的责任,属于一种违约,我们是可以要求开发商进行解除合同,返还我们的房款,并承担相应的违约责任和赔偿金。

3、如果是不可抗拒的自然灾害,那么是没有办法退还房款的。

三、购房合同到期之后不交房的后果

1、如果房子到期之后还不交房,买方可以有合同解除的权利,卖方及开发商必须要向买方承担相应的违约责任,并且要遵循买方的意见,可以解除合同。

2、如果三个月内卖方仍然没有旅履行相应的责任,这个时候买方需要去法院起诉要求解除合同,法院将判自动合同解除,卖方那边需返还全部的房款。

以上是房子到期不交房怎么办的全部内容,想了解更多装修知识的相关内容,请关注573装修网。

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