购买到违建房已经入住怎么办

一、购买到违建房已经入住了怎么办

1、购买到违建房子已经入住了，相当于住在了一个定时炸弹里面，不知道什么时候就会出现安全隐患，所以一旦出现了违建房购买入住那么可以判定买卖无效，这是不受法律保护的。

2、如果我们购买到违建的房子，并且已经入住了，这个时候政府要求拆除整改，像这种情况的话我们可以将房子退回给原户主，损失也应该由原来的户主承担。如果卖方拒绝或者是逃避责任以及消失的无影无踪，那么我们可以通过法律进行维权。

二、购买二手房的注意事项有哪些

1、我们在购买二手房的时候，一定要看清楚房子的产权是不是明确，房屋的共有人一共有几个，如果房屋的共有人是两个，但是只有一个人跟我们签署买卖合同，我们最好是三思。

2、在购买二手房的时候，一定要打听清楚此房子是否用在出租或者是之前用过出租，如果是被别人已租赁，最后就算拿到了产权证，很有可能会发生一系列的争议。

3、如果遇到那种急于出售的二手房，我们最好是考虑一下为什么那么急于出售，找到急于出售的原因，防止上当受骗。

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