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满二满五是什么意思
所谓满二指的就是房屋产权证下发时间满两年,而满五则是房屋产权证下发时间满五年,并且是家庭中唯一的一套住房。由此可见,判断房屋是属于满二还是满五,可以从取得房屋产权证的时间上来判断。
购买二手房要注意哪些问题
1、产权归属问题
购房二手房的时候,首先要需要注意就是产权归属上的问题。因为这类房屋的使用年限通常都比较久了,在使用过程中可能已经过了几次的转让,在现产权归属上容易出现问题,所以在购买前必须要调查清楚。
2、中介选择问题
现在很多人购买二手房都会通过中介公司,而市面上的中介机构有很多,其中掺杂着许多不正规的中介,所以在选购中介的时候要特别注意,看看它是否已取得相应的资格证书。
3、房屋历史问题
对于二手房来说,基本都会自己的房屋历史故事,有很多已经过几次的买卖交易。所以在购买过程中,需先了解了解房屋的历史问题,看看是否存在产权上的纠纷。若房屋产权上存在纠纷,那么购买之后则会给自己来非常多的麻烦。
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