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公寓满四十年后怎么办

2023-11-24 02:34:15 573家装网

一、公寓买40年后怎么办

1、购买公寓,产权年限只有40年,如果要到期了,到期的前一年,就需要提早进行申请,填写申请表,还要缴纳一定的土地出让金。

2、而根据最新的产权年限规定,能够自动续期,这套房子只要没有任何问题,你还能够继续使用。但是如果不能够自动续期,或者你的申请被驳回,政府会把你的房子收回,但是会另外给你准备新房。

二、公寓值不值得购买

1、对于一些公寓,很多人可能会购买下来用于投资,相对来说现在公寓的投资价值还是有一定空间的。不过如果你是买下来居住,就需要注意,它的产权年限比较短,如果不可以续期,土地产权就会被收回来,这个房子就不是你本人的。

2、如果购买公寓想要帮孩子办理落户,也存在问题,因为孩子无法入户,同时这类公寓如果价格比较高,你想要申请贷款,银行也不能够批准。

3、购买公寓相对来说,它的首付比例也会比较高,要达到房屋价格的一半,而且如果后期需要转让,手续费也比较贵。

4、从公寓本身户型来看,户型比较小,面积也不是特别大,一般来说在40平到70平之间,如果是一家几口人居住,相对来说空间就会比较小,所以只适合单身或者夫妻两个居住。

以上是公寓满四十年后怎么办的全部内容,想了解更多装修知识的相关内容,请关注573装修网。

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