二手房解押后多久过户

一、二手房解押后多久过户

二手房解押后通常是1至2个月才可以办理过户。办理房产解押前，需提前15个工作日与银行工作人员预约，而还清贷款后，银行工作人员会在7个工作日处理好解压的事情，这时个人便可携带材料前往房管局办理过户手续。

二、二手房过户需要注意哪些

1、要是由单位购买的二手房，那么在前往办理过户手续的时候，是需要提供相关的证明材料，如公司的营业执照，组织机构代码。接着前往房管局的窗口申请办理过户手续，这时需要提交的材料由个人身份证，过户申请书。

2、若是个人没有时间，而是需要委托他人帮忙办理过户手续的，那么个人还要亲自写委托书，并在委托书上签字。代为办理过户手续亲友，在前往办理过户手续的过程中，还需要额外提交自己的身份证原件，并根据流程办理过户手续。

3、要是个人的房屋是处于出租的状态中，这时若是需要办理过户手续，则需要与承租人协商，让其出具放弃购买该房屋的声明，并将承租人是有优先购买权的。要是房屋存在共有产权人，则要其一同签订房屋出售的合同。

关于二手房解押后多久过户，以及二手房过户需要注意哪些，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。二手房解押后要等到一个多月才可以办理过户，这时要事先准备好材料，以免办理过户手续时带来麻烦哦。

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