开放式小区的优缺点有哪些

一、开放式小区的优缺点有哪些

优点：内部空间可利用，丰富社区生活；增加了内部车道，交通更为便利；楼与楼间隔较大所以视野好；小区商业圈可以刺激消费等。缺点：人与车的流量会比较大，因此影响居住环境；还要注意老人、小孩过马路；安全管理更为复杂，对居民的素质也会有所影响。

二、购买开放式小区房要注意什么

1.买之前应该先调研一下，了解是否有正规的手续以及“五证二书”，这些都会影响到我们未来的居住环境以及小孩上学问题。

2.注意了解房子周边环境以及未来规划，当然最终落地会有些许出入，但终归要做好心理准备。通过这些就可以大致判断光线、视野问题了，像夕照的户型就要担心家具会不会因为长时间的阳光照射而损坏了。

3.提前与家人沟通一下购买哪一层。很多人担心一楼会有积水的问题，但现在开放式的小区下面可能是店铺，所以底层需要考虑到噪音问题，而高层就要考虑到心理上是否能接受了。

4.提前了解车位，包括它的数量、大概位置已经线路问题，这些也是影响我们选择房子的要素之一，便捷的生活才能让我们的生活更美好。当然也可以持续关注下它的价位，一般前期卖的时候会有优惠，那也可以省一部分费用。

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