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一、业委会选举办法和流程
方法是召开业主会议,由业主来选举。首先向当地街道办事处申请选举业委会,收到书面批复意见后,开展筹备工作,并在业主会议召开前的十五天,在小区公告栏贴上筹备工作公告,之后召开业主大会,选举结果产生后出示委员名单,并办理备案手续。
二、业委会不作为怎么办
1、遇到业委会不作为的情况时,可以找小区物业前去沟通,一般情况下,小区物业都与业委会保持联系,且物业的主要职责是服务小区,因此业委会不作为,小区物业应该出面进行沟通,并将业主的想法告知业委会,要求对方整改。
2、任何事情都需要讲究证据,因此在业委会不作为的情况下,可以将业委会不作为事件进行公示,并要求业委会进行全面的整改,毕竟业委会的主要职责就是服务业主,而不是糊弄业主。
3、如果业委会经过整改后,仍未改变现状,这种情况下可以对业委会成员进行重新的选拔,选出可以为业主办事的人加入业委会,至于不作为的业委会成员,可以直接离开业委会。
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