消费贷可以买房吗

一、消费贷可以买房吗

不可以用于买房。消费贷指个人消费贷款，用于指定消费用途的担保贷款。比如说可以用于房屋装修、购买汽车等耐用消费品、旅游、求学等个人生活消费，但是明确规定不可以将消费贷用于购房、炒股等等高风险领域。

二、个人房屋抵押贷款条件

1、申请人必须具有城镇常住户口或合法居留身份。

2、申请人具有固定的职业及稳定的收入。

3、申请人的信用良好，并且具有按时偿还货款本息的能力。

4、有贷款人认可的资产作抵押，并且有保证人(保证人需有单位或个人有偿还贷款本息的能力)。

5、对个人发放用于购房贷款，住房价格要符合贷款行或房地产估价帅评估价值。若住房的购买价格比实际价值更高时，若借款人无法按时偿还贷款的情况下，其住房变卖所得的价款将少于借款人所欠的贷款。

6、若申请贷款主要用于修建自住房，申请人必须已有所修建住房的土地使用权，而且使用权终止时间在贷款合同终止时以后才行，并且必须具备当地规划部门颁发的《建设工程规划许可证》及《施工许可证》才行。

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