廉租房和公租房的区别到底是什么

一、廉租房和公租房的区别到底是什么

1、产权归属不同

廉租房产权归属于房屋所有者，而公租房产权归属于政府。

2、租赁方式不同

廉租房以市场租金的一定比例出租给符合条件的低收入家庭，而公租房则是以低于市场租金的价格出租给符合条件的低收入家庭。

3、申请条件不同

廉租房申请条件相对较宽松，只要符合低收入家庭的标准即可，而公租房申请条件相对较严格，需要符合一定的收入、户籍、社保等条件。

4、管理方式不同

廉租房管理由房屋所有者负责，而公租房管理由政府负责。

二、廉租房申请条件

1、申请人必须是本地户籍或在当地有稳定的工作和居住证明。

2、申请人的家庭收入必须符合当地政府规定的最高收入标准。

3、申请人必须没有其他房产或住房，或者已经申请过其他廉租房。

4、申请人必须提供真实有效的身份证明、收入证明、家庭成员证明等相关材料。

5、申请人必须遵守当地政府规定的廉租房管理制度，如不得转租、不得改变房屋用途等。

三、公租房申请条件

1、申请人必须符合国家法律法规规定的住房困难家庭或符合当地公租房政策规定的人群。

2、申请人必须本市户籍居民或本市连续缴纳社会保险或个人所得税满一定年限的非本市户籍居民。

3、申请人及家庭成员月收入不超过当地公租房政策规定的最高限额。

4、申请人及家庭成员在本市没有其它住房。

5、申请人及家庭成员没有违法违规记录。

6、申请人及家庭成员人口数量符合当地公租房政策规定的最低和最高限额。

7、申请人及家庭成员年龄、婚姻状况、职业等符合当地公租房政策规定要求。

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