别人拿我的房产证能做什么

一、别人拿我的房产证能做什么

可以通过根据房产证上的相关信息制造假证，然后再通过这些假证办理授权申请，之后进行相关的违法活动，比如到机构办理抵押贷款，或在原房主不知情的情况下，将房屋出售或出租。

二、房产交易有哪些需要注意的问题

1、注意委托不等于全部放权

因为房产交易的过程比较复杂，所以建议业主选择靠谱的中介公司挂牌，这样可以在短时间内找到买家，而且整个交易过程更有保障。但有一点要注意，千万不要为了省事，全权委托中介，否则中介就可以随意控制房产的去留了。

2、注意合同尽量不留白

在找到买方后，要让买方支付一定的定金，然后再与买方签订购房合同，注意合同时用来保障双方权益的，作为卖方，需要将售房金额、房屋面积、违约责任以及支付金额的时间点标记在合同中，以免买方违约。

3、注意办理资金监管

房产交易过程中，会涉及到定金、首付款和尾款，因为房产价值较高，所以先过户还是先交钱，往往容易存在争议，这时候只要申请资金监管，买方将放款打入账户，卖方确认后进行过户，完成过户后，卖方才能拿到房产，对双方都有保障。

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