租房半年热水器坏了谁负责

一、租房半年热水器坏了谁负责呢

假如合同里面有房间里面设备使用和养护的有关条款，那么都是按照合同的规定来处理。

假如合同里面没有有关房间里面设备使用和养护的条款，那么就要看热水器损坏的缘由，如果热水器是正常磨损老化导致不能使用，则由房东负责，如果热水器因为房客人为原因导致损坏不能使用，那么必须由房客来承担责任。

二、租房的注意事项有哪些呢

1、租房的时候一定要让房东拿出自己的身份证件和房产证，这样才能够确保房东是房屋的产权人，从而避免出现上当受骗，假如房东没有找到房产证，那么必须在签订合同的时候要求对方提供其余的证件来证明。

2、查看房子的时候必须要仔细查看房间里面的电气设备的总量和数量，再搞清楚有没有损坏的情况，而且在后期签订合同的时候也必须详细的写清楚责任的归属，这样能够避免后期发生纠纷。

3、签订房屋合同的时候，一定要合同里写清楚租房的时间，而且还要写清楚租房的方法以及金额，因为不同缴费的方法所需承担的压力是不一样的。

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