保障房有房产证吗可以买卖吗

一、保障房有房产证吗可以买卖吗

保障性住房有很多，不同类型的住房，其购买政策都有所区别；如果是两限房或者是国家规划统一的，低于市场价格的经济适用房，那么是有房产证的，按照规定，在正式取得房产证满五年之后，产权人可以将房子进行买卖。而廉租房或者是公租房的所有权属于国家，使用人是没有房产证的，所以不能上市进行交易。

二、买卖房子应该注意哪些问题

1、买卖房子的时候，首先卖家应该注意合适买方的身份信息，因为现在市面上的骗子是比较多的。

2、还需要注意的是卖房的方式，若是急售的情况下，一定不要在上面写上急售两个字，否则买家很容易杀价。

3、买方应该注意的是房子的质量问题，若购买的是二手房，需要特别注意这方面的问题，并且在合同里面也要写清楚。

4、买方还应该注意房子的房价问题，要先了解一下外面的房价行情，对小区的房价做调查，这样购买房子才会更加放心。

5、在签订合同的时候，双方都应该注意合同里面的相关违约责任，如果后期有问题的时候，才可以通过法律途径来维权。

6、买方还应该注意是贷款购房还是全款购房，若是贷款购房，一定要注意房贷的利息，若有公积金，可以使用公积金贷款，公积金贷款的利息会相对少一些。若选择每月等额的方式还款，所需要支付的利息也相对少一些，但是压力会相对大一些。

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