商铺有转让费房东收房怎么办

商铺有转让费房东收房怎么办

假如租期已到，那只能和房东协商，看看房东是否愿意与你续租或者是转让店铺，降低经济损失。按照相关规定商铺在租赁期间，租户是没有转让权的，也没有权利收取转让费，如果要转让的话需要获得房东的同意。

租商铺应注意哪些问题

1、在确定租之前，应该了解该店铺的一些信息，例如它的性质等，应确定房屋属于商业性质，否则不能办理营业执照。还要明确商铺的所有产权人，签合同的时候需获得所有产权人的书面同意，不然没有法律效力。此外，要核实商铺的租赁信息，看看上一个租客的租约是否已经到期。

2、核实店铺使用的水电容量以及煤气等是不是符合相关标准，还要检查水电表等设备有没有损坏。在签订合同的时候应把租金多少、支付方式以及每年租金的涨幅都标注清楚，注明哪些情况下可以调整店租，以免房东反悔。

3、合同需要约定好店铺装修期间是不是需要交租，租期到了后，店铺需不需要恢复为原来的样子等。此外，还要注明租期到了，如果想续租的话，应该提前多久告知对方。还要明确租赁合同期限、转租权以及约定承租优先权等。

以上是商铺有转让费房东收房怎么办的全部内容，想了解更多装修知识的相关内容，请关注573装修网。