房本上一个人的名字算夫妻共同财产吗

一、房本上一个人的名字算夫妻共同财产吗

1、这种情况需要看是婚前购买的房子还是婚后购买的，另外还要看一下夫妻双方是否有相关的约定。

2、如果是婚前购买的房子，房本上只有一个人的名字，并不算共同财产，只是个人的私有财产，即使出现离婚财产分割的情况，这个房子也不会被分割。

3、如果是婚后购买的房子，房本上只写了一个人的名字，那么也算夫妻双方的共同财产，每个人都享受这个房子一半的权利。但如果在购买房子的时候，双方之间签订了相关的协议，表示这个房子是其中一个人的私有财产，那么这个房子就不属于共同财产。

二、共同财产和个人财产的例外情况

1、如果婚后结婚购买的房子是由其中的一方父母出钱购买的，并且也只写了其子女的名字，那么这个房子就属于个人财产，也可以视作是对自己子女的一种赠与方式，不属于夫妻双方的共同财产。

2、但如果这个房子上面写了夫妻双方的名字，那么就是父母是将房子赠与给夫妻双方的，同时也属于夫妻双方的共同财产。

三、婚前财产公证

1、如果双方之间在结婚之前，办理了婚前财产公证，那么是可以在协议当中提出相关规定的，可以规定婚前由一方购买的财产属于婚前财产，并且即使以后出现了赠与或者是遗嘱继承的手续，那么也可以由婚后一方个人所得，归一方的财产，并不属于共同财产。

2、办理了婚前财产公证之后，能够更明确的区分婚前财产和婚后财产，及时以后出现离婚的纠纷，也可以按照这个公证协议来处理。

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