房产过户在哪里办理

房产过户在哪里办理

要到房管局办理。过户时，双方都要到，同时还要带上相关材料，包括了房产转让合同，还有双方的身份证，房子产权共有人签的同意书等，如果材料有错，会导致过户失败，所以办理前需要提前了解清楚，以免影响过户时间。

房产过户流程是怎样的

1、签订相关过户合同

房产过户时，一定要有必要的凭证，产权转让合同可以就也是凭证之一，在签时，还要付给第三方服务费，中介就是其中一种，在签转让合同时，还要将内部的条款、违约事项都注明清楚才行，在当场签字才算。

2、申请过户

相关申请材料一定要提前准备好，过户双方还要到房管局才能进行过户申请，同时还要填写上相关的表格，合同上面交易金额一定要跟买卖合同达到一致。

3、缴费

申请材料上交后，还需要审批，在审批过程中，过户双方都是需要缴纳相关的费用才行，其中这个税也包括了都个人所得税、手续费等。

4、拿房产证

各种费用缴纳后，一般房管局就会给到一个回执单，那么需要在规定时间内就能够拿到房产证。

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